Este anális implica evaluar varios aspectos del mercado inmobiliario en el área donde se encuentra la propiedad en cuestion.

Elementos clave de nuestro análisis de mercado:

Ubicación geográfica: Identificación de la ubicación exacta de la propiedad, incluyendo detalles sobre el vecindario, distancias a servicios esenciales (escuelas, hospitales, tiendas) y accesibilidad a vías principales y transporte público.

Demografía local: Perfil de la población que vive en la zona, incluyendo datos sobre la edad, los ingresos, tamaño de la familia y otros factores demográficos relevantes. Esto puede influir en el tipo de mercado al que se dirige la propiedad.

Tendencias de mercado: Análisis de las tendencias históricas y actuales del mercado inmobiliario en la zona. Esto incluye el comportamiento de los precios de las propiedades a lo largo del tiempo.

Oferta y demanda: Evaluación de la oferta y la demanda de propiedades en la zona. ¿Hay más propiedades disponibles de las que se están vendiendo?. ¿Hay una alta demanda de propiedades en ese lugar?.

Precios y propiedades comparables: Identificación y análisis de propiedades similares (comparables) que se han vendido o alquilado recientemente en la misma área. Esto ayuda a establecer un precio competitivo.

Estado de la propiedad: Inspección de la propiedad en cuestión para evaluar su estado y su posible necesidad de reparaciones o renovaciones. Esto puede afectar su valor en el mercado.

Economía local: Evaluación de la salud económica de la zona, crecimiento y perspectivas económicas futuras. Esto puede influir en la inversión a largo plazo en una propiedad.

Amenidades y servicios cercanos: Identificación de las amenidades cercanas, como parques, centros comerciales, escuelas, hospitales y transporte público, que pueden aumentar el atractivo de la propiedad para los compradores.

Competencia: Análisis de la competencia en el mercado, incluyendo otras propiedades similares en venta o alquiler, así como la calidad de los servicios ofrecidos por otros agentes inmobiliarios de la zona.

Calculamos el valor de la propiedad en base a los elementos clave después de un exhaustivo análisis de mercado lo que nos permite aconsejar de forma profesional a nuestros clientes.

Realizamos un reporte fotográfico de todas las áreas importantes del inmueble, para que influya en la correcta promoción de la propiedad.

Nos comprometemos con tu proyecto de venta por esonos ocupamos de crear un plan de comunicación estratégico diseñado específicamente para tu propiedad. La finalidad es compartirlo por Redes Sociales, Webs y en 21 portales inmobiliarios. Gracias a ello, llegarás a una mayor cantidad de potenciales clientes y podrás vender tu propiedad en menos tiempo.

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Desde Urbanred queremos que la venta o compra de tu vivienda sea lo más cómoda posible, sin inconvenientes. Por ello, ponemos a tu disposición nuestro servicio legal para que puedas asesorarte, en caso de herencias, elaboración de contratos y en su negociación, cumplimiento normativo, o cualquier detalle que debas tramitar en base a tu realidad.

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Este certificado es obligatorio y se debe disponer para realizar la compraventa de un inmueble y la trasmisión de la titularidad ante notario.

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Para más información, consulta la Ley de certificaciones de eficiencia energética.